在美国买房变得更加困难了。据相关媒体报道,按揭保险商大幅提高了在美国的标准,令潜在的房屋买家有些吃不消。
为了应对日渐增长的贷款违约事件,贷款机构调整了措施,规定无力支付全额首期或是信用记录不佳的买家需要购买按揭保险,在借款人出现违约时,按揭保险商会向贷款机构偿还款项。但按揭保险商宣布美国市场日渐衰退,提高了保险的条件,令这类保险更难获得。
报道援引业内人士称,保险商实行更严格的标准造成了严重后果;对于广受欢迎的传统贷款,可能有70%的借款人都无法购买保险了。
现在,保险商通常要求至少10%的预付定金,而以前的标准或许只要求3%至5%的预付定金。不仅如此,保费也在上涨,MGIC计划下个月对预付10%的固定利率30年期的贷款,每年收取其贷款余额的0.75%作为保费,本月的比例为0.67%。