随着越来越多小型到中型住宅投放市场，预计今年下半年香港按揭保险的需求将有所增加，mReferral按揭经纪服务公司表示。

    mReferral公司首席经济分析师Sharmaine女士说，今年6月份，按揭贷款的购房者中，选择贷款与房价比率为70%-90%的购房人数增加了28%，占市场总量的21%，是自2008年以来最高纪录。

    按揭保险可以让购房者只需支付房价的10%作为首付。银行只允许提供最高限额为房价70%的房屋贷款。但是，如果多出的20%与香港按揭证券公司提供的按揭保险打包，这一比例可以增长至90%。

    不过其他观察家说，这一前景目前还不明朗，在今年下半年，香港开发商将放缓住宅楼的销售，因为政府介入，通过抑制需求来控制房价。

    由于大陆买家的增加，低利率和新房供应短缺，住宅楼价格自2009年以来增长了一倍以上，这促使政府推出新政策以遏制资产泡沫。措施包括增加买家与卖家的印花税，并加强对建筑材料市场的监督。